我家兄弟姐妹三人，我母亲去世后，家里有一套房子，父亲继续住着，但是前两天我发现，我爸和大哥家孩子签了一个房屋买卖合同，把房子卖给大哥家孩子了，说是买房子实际上没给钱，就是做个形式送给孙子了，这房子有一半是我母亲的遗产，凭什么给老大家孩子啊，我真生气，这么干合法吗，我能要回属于我的份额吗

健华律师：

      可以的，未经全体共有人同意，房屋买卖合同无效。

在继承开始后，遗产分割前，遗产为共同共有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共享权利，共担义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。判断是否善意，应当从受让时相对人是否知道让与人无处分权，是否支付了合理价格等因素综合判断。

您父亲未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为无效。同时，您父亲与您侄子私自将共有的房屋过户，侵害了您的继承权，两人以买卖形式掩盖赠与之实。而且，您侄子作为家庭成员，在明知涉案房屋系遗产的情况下，仍然与爷爷办理过户，可见并非善意，双方恶意串通的行为，损害了您的利益。更何况您侄子没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求。